安福一房測出倆面積 多部門收費依據不一致
來源: 中國江西網 2019-07-05 08:30 我要評論 井岡山報社融媒體
超建罰款、辦證交稅按305平米面積收費,房產證上卻寫著297平米,晏先生覺得自己“吃虧了”!對此,安福縣政務服務中心管委會回應稱,辦理房產證繳費面積以房管局......

超建罰款、辦證交稅按305平米面積收費,房產證上卻寫著297平米,晏先生覺得自己“吃虧了”!對此,安福縣政務服務中心管委會回應稱,辦理房產證繳費面積以房管局測繪的297平為準,多收的稅費,縣稅務局已同意退還。

■中國江西網/江西頭條新聞客戶端記者楊文超/文

居民:一房測出倆面積 收費依據被指混亂

晏先生在安福縣安城大市場蓋有一棟五層的樓房,今年1月份,因為房屋超出批準建筑面積,安福縣“三違”清理辦對晏先生開具“超建”罰單,并安排縣城管局工作人員實地測量。經測,房屋總建筑面積為305.13平米,其中批準建面為246.63平米,違建面積58.5平米,縣“三違”清理辦對晏先生罰款5850元。

3月份,晏先生準備去辦房產證,縣房管局聘請的測繪大隊測量面積為297米,比此前縣“三違”清理辦委托縣城管局測量的面積小8平米,同一棟房子,為何測出兩個不一樣大小的面積?晏先生對此感到疑惑。

當晏先生帶著“一大一小”兩個面積到縣稅務局繳納建筑服務相關稅費時,工作人員表示,計稅依據以縣城管局測量的305.13平米為準,晏先生繳納了7936元稅費。晏先生算了一筆賬,如果按房產證上的297平米計算,將少收200余元。

“憑什么罰款、辦證收費就按大面積,房產證卻是小面積。”晏先生不忿地說:“幾家單位收費依據混亂,沒有統一標準,太吃虧了!”

縣政務中心回應:以房管局數據為準

對此,《問政江西》將情況轉至安福縣“五型”辦,縣“五型”辦督促縣政務服務中心管委會處理此事。

6月23日,安福縣政務服務中心管委會回應稱,為確保各單位工作的一致性,全縣房地產證的面積測繪由縣房管局推薦的具有專業資質的測繪機構負責,同時縣稅務局計稅以縣房管局方測量的數據為準。

縣稅務局: 承諾退還多收的稅費

對于“一房倆面積”的情況,縣政務服務中心管委會周主任解釋道,縣“三違”清理辦的測量單位縣城管局并非專業機構,測量工具為皮尺,而縣房管局聘請的具有專業資質的測繪大隊則是使用紅外線測量儀測量,更為精確。今后,縣“三違”清理辦的測量工作也將交由縣房管局的測繪大隊完成。

而對于多收的稅費,縣稅務局已承諾退回,但需憑繳費本人的身份證、銀行卡退回稅費差價。

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